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2018-01-17 19:32 来源:时事彩计划软件

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该论坛由中国城市和小城镇改革发展中心、世界经济论坛、世界银行、经济合作与发展组织、联合国开发计划署主办。以下为演讲全文:刚才你说的那段话也是中央生态小组审议通过的关于土地制度改革里面宅基地改革的重要原则,现在直接涉及到宅基地使用权流转的还是限制在本集体组织内部,但是三中全会又提出来了,要赋予农民更多的财产权力,当然体现在很多方面,我们单单讲房子这块,在宅基地和农房的问题上怎么样按照三中全会的要求赋予农民更多财产权力,当然很多人主张应该城里人回到农村买房子,买宅基地,这是实现农民住房财产权或者宅基地使用权的财产权益的重要通道,现在中央又不太赞成这么做,为什么会有这样的诉求和中央的要求差异这么大?恐怕有两个深层次的原因。第一,我们国家是一个人多地少的国家,让城里人到农村去买二套房、三套房不应该是我们国家发展的方向,我们国家不应该主张人有多套住房,我们是资源禀赋决定我们不能这么做的,这是一个深层次的原因。第二,为什么宅基地使用权不能流转?是因为宅基地制度本身是一个非常特殊的制度,它特殊在哪呢?我们宅基地使用权的获得是农民作为集体组织的成员权的一种体现,是免费申请无偿获得,还有一个重要特点,宅基地的使用权是没有年限的。刚刚这位老总讲的,40、50、70年,我们承包地还有30年,长久不变恐怕也要定一个年限,只有宅基地我们所有的法律、文件都没有规定使用权多少年。

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